L'inquilí està obligat a exhaurir els 5 anys del termini de garantia mínima?

Quan el contracte de lloguer s'ha pactat per una durada inferior als 5 anys, l'inquilí no està obligat a exhaurir els 5 anys que la llei li garanteix. És l'inquilí qui decideix si continua a l'habitatge o anul•la el contracte. Si no manifesta el contrari al propietari, s'entén que té la voluntat de continuar a l'habitatge i el contracte es prorrogarà automàticament per 1 any més.