Ha de sumar les 14 nòmines i dividir-ho entre 12. Obtindrà els ingressos d'un mes. A aquesta quantitat li resta totes les despeses fixes, menys el lloguer. La quantitat que li queda és la seva capacitat d'endeutament. Aleshores, per saber l'import màxim de la hipoteca que pot demanar, divideix la seva capacitat d'endeutament per 30 i el resultat el multiplica per 6.010. Hi afegeix un 20% que haurà de donar d'entrada i el resultat serà el valor total del pis al qual podrà aspirar.
Доброе утро. Я хотела бы получить информацию об ипотечных кредитах.
Доброе утро. Садитесь, пожалуйста. Какая информация вас интересует?
Я получаю зарплату в размере _______ евро и мне хотелось бы купить квартиру, но я не знаю, какую сумму денег я должна за нее платить. В общем, я хочу подсчитать какой максимальный ипотечный кредит я смогла бы оплачивать.
Ориентировочно за каждые 6.010 евро, предоставляемые банком, с вас берутся проценты в размере 30 евро в месяц.
Да, но я хочу знать максимальную сумму кредита,которую я была бы в состоянии оплачивать.
Вы должны сложить 14 ваших зарплат и потом разделить их на 12. Таким образом вы получите ваш месячный доход. Из этой суммы нужно вычесть все постоянные расходы кроме арендной платы. Сумма денег, которая у вас остается, показывает вашу платежеспособность. Таким образом, чтобы узнать точную цифру ипотечного кредита, который вы могли бы просить, разделите вашу платежеспособность на 30 и полученный результат умножьте на 6.010. К этому необходимо добавить 20% как первый взнос за квартиру и так вы получите полную стоимость жилья, на которое вы можете рассчитывать.
Спасибо. Теперь мне все понятно. Буду считать!