Spaţiile unui imobil care sunt comune pentru toţi vecinii: scări, lift, intrarea, curtea interioară, culoarele, terasa, subsolul etc. Toţi vecinii au obligaţia să vegheze la bună menţinere şi buna folosinţă a acestor spaţii în care nu putem sa lăsăm obiecte nici să le folosim în scop personal, cu excepţia acelor locuri special amenajate ca debarale sau depozite.
Normele care trebuie să ghideze viaţa comunităţii. Nu sunt obligatorii, deoarece deja comunităţile de proprietari respectă Legea Propietat Horitzontal / Proprietăţii Orizontale. In fiecare dintre cazuri, pot să adapteze sau să dezvolte anumite aspecte pentru a face normele mai adecvate specificităţii imobilului, dar niciodată nu trebuie să contrazică Legea.