Pentru calcularea sumei de bani care o sa ne fie înmânata de banca atunci când cerem o ipoteca

català

L'interessat:
Hola, bon dia. Voldria informació sobre les hipoteques.
El banc:
Hola, bon dia. Segui, si us plau. Quin tipus d'informació vol?
La interessada:
Tinc una nòmina de _____ € i m'agradaria comprar un pis, però no sé calcular la quantitat de diners de què puc disposar. És a dir, necessito saber el valor màxim de la hipoteca que jo estaria en condicions de pagar.
El banc:
De manera orientativa ha de calcular que per cada 6.010 € que li deixi el banc, li cobrarà 30 € al mes.
La interessada:
Sí, però jo necessito saber l'import màxim que estaria capacitada a pagar.
El banc:

Ha de sumar les 14 nòmines i dividir-ho entre 12. Obtindrà els ingressos d'un mes. A aquesta quantitat li resta totes les despeses fixes, menys el lloguer. La quantitat que li queda és la seva capacitat d'endeutament. Aleshores, per saber l'import màxim de la hipoteca que pot demanar, divideix la seva capacitat d'endeutament per 30 i el resultat el multiplica per 6.010. Hi afegeix un 20% que haurà de donar d'entrada i el resultat serà el valor total del pis al qual podrà aspirar.

La interessada:
Gràcies, ja ho he entès. Faré els càlculs.

română

Clientul:

Buna ziua, as dori informatii despre ipoteca.

Banca:

Buna ziua, luati loc, va rog. Ce fel de informatii doriti?

Clientul:

Am un salariu de ______ € si as dori sa cumpar un apartament, dar nu stiu sa calculez suma de bani de care as putea sa dispun. Adica, as dori sa stiu valoarea maxima a ipotecii pe care as putea sa o platesc.

Banca:

Orientativ va spun ca trebuie sa calculati ca pentru fiecare suma de 6.010 € pe care v-o da banca, va va încasa un comision de 30 € pe luna.

Clientul:

Da, dar eu vreau sa stiu suma maxima pe care as putea sa o platesc.

Banca:

Trebuie sa adunati cele 14 salarii si sa le impartiti la 12. Veti obtine veniturile pe o luna. Din aceasta suma scadeti cheltuielele lunare dar fara chirie. Suma finala reprezinta capacitatea dumneavoastra de îndatorare. Atunci, pentru a sti suma maxima a ipotecii pe care o puteti cere, împartiti capacitatea de îndatorare la 30 iar rezultatul obtinut îl înmultiti cu 6.010. Adaugati 20% care va trebui sa plata initiala iar rezultatul va fi valoarea totala a apartamentului la care puteti sa aspirati.

Clientul:

Multumesc, am înteles. Voi face calculele.