Registre administratif qui dépend du Ministère de l'Économie et des Finances (Ministerio de Economía y Hacienda) où sont décrits les biens immeubles. La description comprend les caractéristiques physiques, économiques et juridiques. En fonction de celles-ci chaque immeuble reçoit une référence et une valeur cadastrale.
Entité qui apporte des conseils de gestion par l'intermédiaire d'un groupe de professionnels qualifiés. Il faut en être membre pour avoir accès à ces services.
Document officiel qui certifie que le logement réunit toutes les conditions de sécurité et de confort. Elle est indispensable pour solliciter la distribution des services d'eau, gaz et électricité. Le propriétaire est obligé de la remettre au locataire au moment de signer le contrat.
Acte de s'inscrire sur le registre municipal de la localité où on réside habituellement. Le recensement est le registre administratif communal qui contient l'adresse des habitants et leurs coordonnées de bases et grâce auquel on élabore le compte de la population. Que l'on soit en situation régulière ou irrégulière dans le pays, le recensement nous donne le droit d'accéder à la plupart des services publics et sociaux.
Céder son contrat de location à une autre personne n'est légal que si le propriétaire donne son autorisation par écrit. Dans le cas contraire, le contrat peut être annulé, ce qui entraîne sa desnonament / congé.
Ce que l'on appelle les “petites lettres” des contrats. Ce sont les conditions spécifiques ou générales auxquelles se soumet le contrat. Dans les contrats de location, les conditions générales sont déjà imprimées dans le document officiel ; les conditions spécifiques sont celles qu'imposent le loueur et celles qui sont pactées entre le loueur et le locataire. Il faut les lire très attentivement car elles peuvent impliquer la perte d'un des droits du locataire.
Ensemble des propriétaires d'un immeuble ou d'un ensemble d'immeubles qui s'unissent pour défendre les intérêts communs.
Document qui garantit l'accomplissement du pacte d'achat-vente entre le propriétaire et l'acheteur. Il est utilisé pour réserver le logement. Parfois, on parle d'arrhes pénitentielles car en cas d'inaccomplissement du pacte, que ce soit de la part du propriétaire ou de la part du locataire, il y a une pénalisation.
Document signé par le loueur et par le locataire qui recueille toutes les conditions de l'accord selon lequel le logement est loué et pour quelle quantité d'argent, le Renda / Loyer (Terme). Voir Clàusules d'un contracte / Clauses d'un contrat.
Document qui recueille le pacte établi entre l'acheteur et le vendeur et selon lequel les deux parties se compromettent à réaliser l'opération d'achat-vente. Si une des deux parties rompt le pacte, il faut recourir aux tribunaux.