Pour calculer la somme d'argent que la banque peut nous prêter quand on demande une hypothèque

català

L'interessat:
Hola, bon dia. Voldria informació sobre les hipoteques.
El banc:
Hola, bon dia. Segui, si us plau. Quin tipus d'informació vol?
La interessada:
Tinc una nòmina de _____ € i m'agradaria comprar un pis, però no sé calcular la quantitat de diners de què puc disposar. És a dir, necessito saber el valor màxim de la hipoteca que jo estaria en condicions de pagar.
El banc:
De manera orientativa ha de calcular que per cada 6.010 € que li deixi el banc, li cobrarà 30 € al mes.
La interessada:
Sí, però jo necessito saber l'import màxim que estaria capacitada a pagar.
El banc:

Ha de sumar les 14 nòmines i dividir-ho entre 12. Obtindrà els ingressos d'un mes. A aquesta quantitat li resta totes les despeses fixes, menys el lloguer. La quantitat que li queda és la seva capacitat d'endeutament. Aleshores, per saber l'import màxim de la hipoteca que pot demanar, divideix la seva capacitat d'endeutament per 30 i el resultat el multiplica per 6.010. Hi afegeix un 20% que haurà de donar d'entrada i el resultat serà el valor total del pis al qual podrà aspirar.

La interessada:
Gràcies, ja ho he entès. Faré els càlculs.

français

L'intéressé:

Bonjour. Je voudrais des informations sur les hypothèques.

La banque:
Bonjour. Asseyez-vous, je vous prie. Quelles informations voulez-vous?
L'intéressé:

J'ai une feuille de paie de _____ € et j'aimerais acheter un appartement, mais je ne sais pas comment calculer la somme d'argent dont je peux disposer. C'est à dire, j'ai besoin de savoir la valeur maximum de l'hypothèque que je suis en condition de payer.

La banque:

Pour vous orientez, il faut calculer qu'à chaque fois que la banque vous prête 6.010 €, il faut lui rembourser 30 € par mois.

L'intéressé:
Oui, mais j'ai besoin de savoir le montant maximum que je peux rembourser.
La banque:

Pour cela, il faut additionner les 14 feuilles de paie et les diviser par 12. Vous obtiendrez vos revenus mensuels. De cette quantité, il faut soustraire toutes les dépenses fixes, sauf le loyer. La quantité qui reste est votre capacité d'endettement. 
Ensuite, pour connaître le montant maximum de l'hypothèque que vous pouvez demander, divisez votre capacité d'endettement par 30 et multipliez le résultat par 6.010. Ajoutez 20% que vous devrez déposer comme entrée et le résultat sera la valeur totale du logement auquel vous pouvez aspirer.

L'intéressé:
Merci, j'ai compris. Je vais faire mes calculs.