Guía de acogida

Pueden ser de 2 tipos: obra nueva sobre plano u obra nueva acabada.

Las viviendas de obra nova sobre plano son viviendas que aún no se han construido, pero que el promotor pone en venta a partir del plano de la finca; de esta manera el promotor obtiene un dinero que le ayudará a construirlos. Desde el momento de la venta hasta el momento de entrar a vivir pueden pasar de 18 a 24 meses.

En estos casos debemos asegurarnos en el Registro de la Propiedad que la promotora tiene el solar que figura en el plano; en el Registro Mercantil, que los datos del promotor son correctos; y en el ayuntamiento, que tiene la autorización y la licencia correspondientes.

Actualmente hay pocas viviendas de obra acabada ya que la mayoría de promotores prefieren vender sobre plano. En el caso de obra acabada deberemos comprobar igualmente la documentación mencionada anteriormente.