Registro administrativo que depende del Ministerio de Economía y Hacienda donde se describen los bienes inmuebles. La descripción comprende las características físicas, económicas y jurídicas. En función de todo ello se da a cada inmueble una referencia catastral y un valor catastral.
Entidad que ofrece asesoramiento y gestión mediante un equipo de profesionales cualificado. Es necesario ser socio para disfrutar de sus servicios.
Documento oficial que certifica que la vivienda reúne todas las condiciones de seguridad y confort, y es imprescindible para contratar los suministros de agua, luz y gas. Es obligación del propietario entregarla al inquilino en el momento de firmar el contrato.
Hecho de inscribirse en el padrón municipal de la localidad donde tenemos el domicilio habitual. El padrón es el registro administrativo que contiene el domicilio de sus habitantes y sus datos básicos y mediante el cual elaboran el censo de habitantes. Tanto si estamos en situación regular como irregular, el empadronamiento nos da el derecho a acceder a la mayoría de servicios públicos y sociales.
Lo que llamamos “la letra pequeña” de los contratos. Condiciones específicas o generales a las que se somete aquel contrato. En contratos de alquiler, las condiciones generales ya vienen impresas en el documento oficial; las específicas son las que impone el arrendador y las que pactan arrendador y arrendatario. Deben leerse muy atentamente, ya que pueden implicar la pérdida de algún derecho del inquilino.
Conjunto de propietarios de un edificio o de un conjunto de edificios que se unen para defender los intereses comunes.
Documento que garantiza el cumplimiento del pacto de compraventa entre el propietario y el comprador. Se utiliza como reserva de la vivienda. A menudo se habla de arras penitenciales porque ante el incumplimiento del pacto hay una penalización tanto para el propietario como para el comprador.
Documento que firman el arrendador y el arrendatario y que recoge todas las condiciones del acuerdo por el cual se hace uso de la vivienda a cambio de una cantidad de dinero, Renda / Renta. Ver Clàusules d'un contracte / Cláusulas de un contrato.
Documento que recoge el pacto entre el comprador y el vendedor por el cual ambos se obligan a llevar a cabo la operación de compraventa. Si una de las dos partes rompe el pacto, se debe recurrir a los tribunales.