Para calcular la cantidad de dinero que nos concederá el banco cuando le pidamos una hipoteca

català

L'interessat:
Hola, bon dia. Voldria informació sobre les hipoteques.
El banc:
Hola, bon dia. Segui, si us plau. Quin tipus d'informació vol?
La interessada:
Tinc una nòmina de _____ € i m'agradaria comprar un pis, però no sé calcular la quantitat de diners de què puc disposar. És a dir, necessito saber el valor màxim de la hipoteca que jo estaria en condicions de pagar.
El banc:
De manera orientativa ha de calcular que per cada 6.010 € que li deixi el banc, li cobrarà 30 € al mes.
La interessada:
Sí, però jo necessito saber l'import màxim que estaria capacitada a pagar.
El banc:

Ha de sumar les 14 nòmines i dividir-ho entre 12. Obtindrà els ingressos d'un mes. A aquesta quantitat li resta totes les despeses fixes, menys el lloguer. La quantitat que li queda és la seva capacitat d'endeutament. Aleshores, per saber l'import màxim de la hipoteca que pot demanar, divideix la seva capacitat d'endeutament per 30 i el resultat el multiplica per 6.010. Hi afegeix un 20% que haurà de donar d'entrada i el resultat serà el valor total del pis al qual podrà aspirar.

La interessada:
Gràcies, ja ho he entès. Faré els càlculs.

español

La interesada:
Hola, buenos días. Querría información sobre las hipotecas.
El banc:
Hola, buenos días. Siéntese, por favor. ¿Qué tipo de información desea?
La interesada:
Tengo una nómina de _____ € y me gustaría comprar un piso, pero no sé calcular la cantidad de dinero del que puedo disponer. Es decir, necesito saber el valor máximo de la hipoteca que yo estaría en condiciones de pagar.
El banco:
De manera orientativa debe calcular que por cada 6.010 € que le deje el banco, le cobrará 30 € al mes.
La interesada:
Sí, pero yo necesito saber el importe máximo que estaría capacitada para pagar.
El banco:

Debe sumar las 14 nóminas y dividirlas entre 12. Obtendrá los ingresos de un mes. A esta cantidad le resta todos los gastos fijos, menos el alquiler. La cantidad que le quede es su capacidad de endeudamiento.

Entonces, para saber el importe máximo de la hipoteca que puede pedir, divida su capacidad de endeudamiento por 30 y el resultado lo multiplica por 6.010. Le añade un 20% que deberá dar de entrada y el resultado será el valor total del piso al que podrá aspirar.

La interesada:
Gracias, ya lo he entendido. Haré los cálculos.