Al finalizar el contrato de alquiler y una vez el arrendatario entrega las llaves del piso, el arrendador dispone de 1 mes para devolver la fianza (Fiança).
La fianza se devuelve íntegra si el inquilino ha cumplido todas las obligaciones y no ha dejado deudas pendientes: mensualidades, gastos de comunidad (Despeses de comunitat), suministros (Subministraments), etc. En caso contrario se le descuentan las cantidades necesarias.