وهو عبارة عن مبلغ من المال يدفعه المستأجر للمؤجر أو من ينوب عنه، وذلك عند توقيع عقد الإيجار. هذا التأمين إجباري ولا يمكن إجراء الإيجار بدونه.
وهو مبلغ تأمين إضافي يدفع بالإضافة إلى التأمين العادي، ويطلبه المؤجر في حال عدم ثقته بالمستأجر.